一季度北京写字楼租赁市场吸纳量同比增长24.1% 金融业成交居首

　　中新财经3月30日电 (记者 阮煜琳)国际房地产服务和咨询照料公司感恩梁行30日宣布讲述指出，一季度，北京写字楼租赁市场净吸纳量同比上升24.1%，在北京写字楼市场租赁成交中，内资证券、资管类企业显示突出，拉动金融行业成交占所有行业总成交面积的37.0%，位居各行业之首。

　　讲述显示，一季度，北京甲级写字楼市场共有约17.5万平方米的办公空间投放市场。受春节等因素影响，市场成交较去年四序度有所放缓，但仍高于2021年同期水平，全市和五大焦点商圈市场净吸纳量划分同比上升24.1%和27.3%，至18.5万和6.5万平方米。全市和五大焦点商圈租金水平则与去年同期持平，季度环比划分微降0.9%和0.3%至每月每平方米人民币334.6元和388.4元。

中国最大的潟湖内海万宁小海生态治理初显成效

中新网海南万宁3月30日(记者 尹海明)“清退了虾塘和养殖渔排，种上了红树林，海水不臭了，也逐渐变清了。朱牧说，万宁还将谋划建设小海英豪半岛工厂化养殖基地项目和环小海热带农业项目，为渔民转产转业提供产业支撑。

　　感恩梁行首席政策剖析专家、北区研究部主管魏东示意：“值得一提的是，具有较高品质的丽泽金融商务区得益于优越的地理位置、较低租金水平和足够的可租赁面积备受市场青睐。2021年底北京地铁14号线的全线开通使该区域的交通便利度大幅提升。”

　　讲述显示，一季度，在北京写字楼市场租赁成交中，内资证券、资管类企业显示突出，拉动金融行业成交占所有行业总成交面积的37.0%，位居各行业之首；其次为高科技、生物医药和专业服务业，划分占所有行业总成交面积的32.0%、10.6%和8.7%。

　　讲述预计，未来三个季度，北京写字楼市场将继续迎来约80万平方米的新增供应，其中新兴商圈占比高达74.3%，且都会更新项目占比为25.4%。大量新项目的入市将继续推高整体市场空置率，并对租金水平造成下行压力。

　　感恩梁行北区项目及企业服务部主管廉峰哲示意，2022年伊始，北京的政府事情讲述着重强调了高精尖产业的主要性，包罗新一代信息手艺、医药康健、新能源等。未来，这些行业的蓬勃生长将为北京写字楼市场带来更多租赁需求。(完)

【编辑:陈文韬】