被欠薪的中超球员太惨了，只能靠卖1.45亿豪宅维生

*近，国足球员出售1.45亿豪宅的事，惊动了半个广州地产圈。

综合多其中介平台，此豪宅位为侨鑫汇悦台，售价1.45亿元，每平米约33万元。房主不挑买家，验资5000万才气看房。

豪宅四室两厅，总面积437平米，位于汇悦台1号楼8层，早在2021年12月12日就挂了*署理，喊价1.48亿。厥后欠好卖，房主含泪降了300万，现在面向所有地产中介开放。

这单的提成在1%-2%，也就是一两百万元，以是广州多家地产中介员工排队看房，搞得汇悦台门口拥挤不堪。

多重证据显示，这套豪宅的主人是深圳足球队队员郜林，前国足队长差钱了？

01、/卖豪宅还深圳房贷？/

7月11日，短视频博主“东尼爆房”宣布了一则看房视频。豪宅位于侨鑫汇悦台1号楼，业主是中国*球星，还获得过亚冠冠军，现在因事业生长脱离广州，因此把豪宅挂牌出售。

虽然博主还在卖关子，但连系新闻，网友就差把郜林的身份证号码念出来了。

先看看这套房为什么值1.45亿。

广州相近珠江的地块自己就是*，汇悦台位于珠江新城*后一块南向的望江地。汇悦台在修建方面十分奢华，四周所有接纳玻璃幕墙，曾被誉为“中国*好的屋子”。

小区内配备了艺术长廊、室内尺度篮球场、恒温恒湿雪茄室、中央园景健身房等，高等餐厅可以直接送外卖抵家，物业多次在北上广深等高端物业评选中获奖。

给富人准备的豪宅，景致自然不能差了。汇悦台拥有270度超宽阔景观，郜林这套房，在阳台上可以纵览珠江景致，南面是*的琵琶洲，与国际金融城、广州塔“小蛮腰”隔江相望。

单靠这些条件，现在在二手房市场，汇悦台的成交价在29万每平到33万每平之间。若是买家再信托，这里是足球运发动的“龙兴之地”，郜林开出33万一平的价钱，也算合理。

郜林为什么要卖房呢？

2010年许老板用1亿人民币买断了广州足球俱乐部所有股权，更名为广州恒大俱乐部。然后砸钱购置了冯潇霆、郑智、郜林等海内优异球员以及多名外籍球员，组成了“中国的银河战舰”。

往后几年，许老板的球队一途经关斩将，拿了8次中超冠军、2次亚冠冠军，配合着恒大地产的“蓬勃生长”和许老板几回*富豪榜，“恒大俱乐部”一度成为财富的标志。

郜林即是许老板金元足球的受益者之一。

郜林今年36岁，2005年月表上海申花出战中超时，年薪不足200万，转会广州恒大之前，年薪已达1000万左右。2010年去了恒大之后，郜林的年人为更是高达320万美元，约2200万人民币，这还不包罗进球奖金、夺冠奖金、商业代言收入。

不知道郜林是否觉察到了什么，在恒大没有发作债务危急的2020年，他便以自由身转投至深圳队。

这两年中超球队整体遭遇财政问题，今年3月，深圳足球俱乐部传出欠薪听说，单个球员欠薪*高达8位数。从深圳俱乐部的球员资向来看，媒体预测这个被欠万万年薪的人是郜林。

屋漏偏逢连夜雨，此前有媒体报道，郜林到深圳踢球之后，在深圳这边买了一套7000万的豪宅，且贷款没有还清。

以是，郜林卖广州豪宅就好注释了。也许率是公司发不出人为，还背负数万万的贷款，银行又是不等人缓口吻的机构，以是只好卖豪宅了。

不外，人人不专心疼郜林。

汇悦台这套屋子郜林2016年买的，那时的价钱在4000万左右，若是*后真能以1.45亿成交，那么他转手就赚1亿。

这个数额怎么明白呢？就是若是你现在月薪1万，不吃不喝833年才气赚到。

前几年，以郜林为代表的中超球员太幸福了，人为高高的。若是那时还能有点郜林的头脑，买一套房，现在随手一卖，躺赚上亿。

02、/金元足球下的球员“壕无人性” /

2016年，国足在十二强赛中战绩平平，海内联赛广州恒大一骑绝尘同样没啥意思。

然而，上一年度广州恒大二夺亚冠的荣光还在，多家俱乐部希望复制许老板的乐成模式，用钱砸出“钞级联赛”。

各家俱乐部拿着钱不计价值地充当“冤大头”，身价不到百万的中国球员硬是被炒到上亿人民币，中超本土球员转会费前10名的纪录，至今照样2016年到2017年缔造的。

▲中超本土球员转会费排行榜/金融八卦女制图

我们用榜单第5名，2017年以8000万身价转会到广州恒大的张成林举例子。

凭证德国专业数据网站《转会市场》的权威订价，张成林的现实身价为12.5万欧元，折合人民币约92万元。也就是说，张成林的转会身价整整溢价了87倍。

现在再看这些球员，哪个能算耳熟能详，更不用说用球技点亮中国球迷的心了。

再扒一下球员的人为。

2017年头，见多识广的英国《太阳报》惊出一身冷汗，天津权健以1800万欧元年薪签下比利时人维特塞尔。这样，天下球员收入排行榜前10位，5位来自中超联赛。上海申花的特维斯甚至比足坛*人C罗的年薪高近400万欧元。

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2016年足球运发动年薪排行榜（红色框为中国俱乐部）

中国球员的身价也随着外洋球员的薪资水涨船高。“体育情报”网站宣布的《2019年全球体育薪资观察讲述》显示，中超球员薪资平均120.7万美元（约合人民币854.7万元），全天下排名第6，仅次于欧洲五大联赛。

上面说过，郜林在广州恒大的年薪约320万美元（2200万元）；2020年4月因当街涂改汽车号牌被行政拘留，并被恒大开除的于汉超，税后年薪为1500万左右；恒大的另一位上将郑智税后年薪为1900万……2016年到2019年，没有万万年薪，都欠美意思叫中国足球运发动。

反观成就，除了在海内必须“矬子里拔将军”能决出冠军，在国际上，咳咳……

我们说点他们生涯上的“壕气”吧。

豪宅方面，郜林2016年花4000万买在汇悦台；张琳芃在广州的屋子值3400万，冯潇霆的屋子市价3000万……这还仅是媒体曝出的冰山一角。

屋子不自动曝出确实难以发现，但跑车纷歧样，买了就会开出去浪。

国足中后卫赵明剑在儿子“百岁宴”上买了一台500万的法拉利458跑车，说是给儿子的礼物；于汉超开的是飞跃G500，黄博文驾驶着保时捷Panamera；国足和恒大双料队长郑智平时开着保时捷Paramera ，此外，他另有卡宴、宝马等豪车。

另有今天的主角郜林，宝马、保时捷、路虎、特斯拉、smart…都买了一个遍。他还送给妻子一辆保时捷Boxste，原本的玄色被喷成粉色，在广州时经常引得群众摄影。

至于这些球员偶然露出几十万的手表，随身携带的LV挎包，更是不胜枚举。

球星们的妻子也不模糊，谁手里还没有几个爱马仕birkin。恒大足球队大杀四方那几年，恒大太太团十几万的包包，六位数的饰品，与她们的青春仙颜一同修建成亮丽的景物线。

不外这都是已往的事情，现在的年轻球员可能就没有这么幸运了，他们要过一段，与成就匹配的“平庸”生涯了。

03、/房地产老板“跑路”，百万年薪球员开网约车津贴家用/

自从许老板在足球界摘到“蜂蜜”之后，房地产企业似乎饿狼闻到血腥味纷纷效仿。他们杀入足坛的缘故原由无怪乎“利益”二字，除了藉此与地方政府确立优越关系利便拿地，还能宣传企业品牌。

富力、中原幸福、绿地、佳兆业、一方、权健、建业等房地产企业先后进入足球领域。中超16支足球俱乐部，一度有15支球队的实控方与房地产有关。

进来后就是砸钱。

跟邻国相比，中超俱乐部平均投入是日本J联赛的3倍，是韩国K联赛的10倍；中超俱乐部一线球员的人为薪酬是日本J联赛的5.8倍，是韩国K联赛的11.67倍。

房地产老板拿着支票打造的泡沫，为中超赢得了“天下第六大联赛”的虚荣。

但，是泡沫就会有爆破的一天。

2021年，叠加房产企业自身谋划问题，足协新推出的投资帽、人为帽、中性名等政策，另有疫情观众锐减等问题，房产企业撑不住了。

史上*严限薪令随即出炉！

足协划定从*最先的税前1000万年薪，到厥后的500万，上个月更有听说说要降到300万。广州恒大俱乐部更是旌旗鲜明，把球员封顶人为降到60万。五六年前，地上掉下60万，几位恒大球星可能都懒得捡。

只管众多球员对降薪一事颇有微词，可以讲出一百条降薪对中国足球的危害。但网友只需要一句“拿高薪时也没见你们踢多好”，就能赢得*多数网友的喝彩。

即便不降薪，许多俱乐部已经“揭不开锅”了。

今年2月19日，包罗武汉卓尔在内多家中超俱乐部曝出欠薪，前国足队长蒿俊闵发文怒怼俱乐部：“连基本的人为奖金都不能准时发放，毫无诚信可言。”

欠薪对球员简直影响伟大。像郜林这样，偷偷卖豪宅救济生涯的，还算是不错的。

广州恒大俱乐部的韦世豪两年前在广州以2000万买了一套别墅，那时他的薪资是1000万。若是根据现在恒大俱乐部60万的年薪来发放，他一年的人为连一个月的房贷都还不上。

更有媒体曝出，留洋小将张佳祺、大连人队的朱挺和于子千都曾加入网约车行列维持生计。

中超俱乐部现在简直到了忧伤的时刻，曾经不能一世的房地产企业都撑不住了，现在的情形来看，也不会有头铁的企业扎进去。球员还想拿着万万年薪踢球，难度不小。

球队就不能自己挣钱养活自己吗？

这是个好问题。24年前王健林曾信誓旦旦的说：“甲A俱乐部完全可以做到自己养活自己”。效果证实，他食言了。

中超俱乐部的财报基本上不公然的，详细亏损若干外人无从得知。但也有不少例子。

2015年，恒大淘宝俱乐部在挂牌新三板时曾宣布过，2013年净利润为-5.76亿，2014年为-4.83亿。上市之后的两年，恒大2015年宣布的净利润为-9.53亿，2016年为-8.12亿。

另据媒体报道，现在中超16支队伍中，绝大部门球队是亏损的，少部门俱乐部泛起过短暂的盈利。好比山东鲁能、辽宁宏远、上海上港都曾泛起过几个赛季的盈利，但一直连续盈利的球队还没有。

球队收入主要来自于广告赞助、门票、转播用度、周边产物等。

今年的转播用度据传为7000万，中分到16家俱乐部，每家能得手不足500万。至于其他方面的营收没有详细统计，不外球踢成这样，广告、门票、周边产物还能提起民众若干兴趣呢。

再回到郜林卖豪宅，群众议论的缘故原由真不是球员该不应买豪宅。若是你把足球玩成德国、巴西，甚至是韩国、日本，别墅、飞机、跑车你随便买。

我们真的不能在大年头一输给越南、泰国、叙利亚了。

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