市值暴跌超460亿美元，全球独角兽也扛不住了？

全球独角兽企业WeWork宣布二季度业绩讲述后，市场对此普遍看衰，其治理层也在讲述中发出预警，“严重嫌疑公司能否连续谋划，当前公司面临连续亏损和办公空间会员不停作废租约的处境。”

曾经，WeWork估值一度高达470亿美元，现在市值却摔倒了3亿美元左右。这家曾经被软银高度看好的全球最有价值的初创企业，似乎已经走到了“悬崖”边上。WeWork的逆境，一定水平上也是全球共享办公行业的一个缩影。

1、WeWork，曾经被高度看好

WeWork确立于2010年，其发展随同着“共享办公”看法的生长，以其怪异的共享办公模式在创业领域迅速崭露头角，这一模式将传统的办公空间刷新成时尚、便利、共享的事情环境，知足了新兴创业公司对弹性空间和社交互动的需求，其吸引力在于为租户提供一站式解决方案，同时共享资源和社区。

WeWork以租赁商业办公楼并对其举行刷新，将空间支解成小单元，向中小企业、自由职业者以及初创公司提供事情空间，这种模式知足了新兴办公的市场需求，在一段时间内迅速拓展市场，扩展至全球多个都会，快速成为了独角兽企业。

WeWork的商业模式是耐久租赁办公空间，现在其在39个国家和区域拥有800多个办公场所。据其官网先容，“我们一直向导未来的天真事情方式。无论您是一小我私人的团队，照样生长中的初创公司，抑或是财富500强企业，我们都能提供相符您事情方式的天真解决方案。”

WeWork的快速生长，吸引了全球*投资机构关注，获得了软银团体的投资，这让WeWork在资源界到达了高光时刻，曾经估值一度高达470亿美元（约3400亿元）。然而，随着时间推移，WeWork也面临着诸多问题。

业界普遍以为，2019年是WeWork的主要转折点，2019年8月，WeWork首次公然募股以失败了结，在这个历程中，WeWork的财政状态被曝光，整体来看，其盈利能力堪忧，重资产模式带来的损失也相当惊人，在这种情形下，市场逐渐对其生长远景发生了质疑。

现真相形也正如市场预料，2019年年底，软银团体孙正义公然认可，对WeWork投资失败。随后几年，WeWork在商业模式上基本没有创新，而且运营用度不停上升，纽交所发出退市忠告、公司CEO提出去职、被曝出裁员、业绩讲述宣布后治理层发出预警等等，WeWork陷入连续的危急当中。

2、业绩亏损，股价暴跌

围绕WeWork话题不停，业绩亏损和股价下跌是绕不开的话题。先来看亏损，已往几年的疫情是主要缘故原由，这为WeWork带来了伟大袭击，缘故原由不难明白，市场削减了对共享办公空间的需求，WeWork形成了伟大的债务问题，只管WeWork在想设施实现盈利，好比通过和房东重新谈判削减成本，但效果却一直收效甚微。

全网火的陪拍师：便宜，但是费人

全网火的陪拍师：便宜，但是费人,身为精致穷的最佳代言人，任何一次需要花钱的无效探店都好比是在暴殄天物。在她们的自主研发下，一种由E人主导的高效出片模式就此诞生——请“陪拍”。

凭证此前宣布的业绩数据，去年第四序度WeWork营收为8.48亿美元，净亏损5.27亿美元。2022年整年，WeWork的营业收入为32.45亿美元，净亏损22.95亿美元；而2021年营收为25.7亿美元，净亏损为46.32亿美元。尚有数据显示，住手今年二季度末，WeWork办公入驻率为72%。

2019年以来，累计总亏损金额达123亿美元，也就是说，这家企业虽然坐拥全球共享办公巨头称谓，营业笼罩全球多达39个国家和区域，办公园地累计靠近800家，但现实却依然不赚钱，不仅不赚钱，而且还在烧钱，甚至是连续烧钱。再把时间线拉长来看，最近7年都是连续亏损，共计靠近亏损150亿美元。

这种业绩也造成了股价的连续走低，自从2021年上市以来，股价连续下跌，到现在已经下跌了99%。今年4月，WeWork股价延续30个生意日低于1美元，纽交所对其发出退市忠告，在业绩讲述宣布后，市值进一步下跌，住手发稿，其股价已经下跌到了0.2美元左右。

WeWork生长到现在事态，受多种缘故原由影响。业内普遍以为，2019年以来受疫情影响，叠加经济周期，全球经济连续低迷，地缘关系主要，这都造成了大量中小企业停业，创业变得加倍难题，许多都会写字楼空置率连续上升，共享办公的市场需求泛起大幅缩减。连系WeWork的商业模式来看，再加上线上远程办公的影响，WeWork的业绩更是雪上加霜。

3、共享办公，另有远景吗？

WeWork的生长现状，让人难免发出疑问，曾经一度被追捧的共享办公，现在另有远景吗？共享办公模式的优势在于提供天真性，降低初创公司和自由职业者的办公成本，同时缔造社交时机和协作空间。

然而这种模式在现在经济充满不确定性的环境下，也面临着诸多挑战，好比租客的流动性大，稳固性不足，高度依赖大量短期租约，这种营业模式更容易受到袭击。实在不仅是WeWork，对于其他玩家来说，如优客工厂、筑梦之星等业绩，都相对难言，好比以优客工厂为例，优客工厂确立8年以来，谋划业绩耐久不佳，亏损金额连续增进。

但这能不能说明共享办公没有未来？共享办公的模式另有生长远景吗？需要明确的是，共享办公具有生长远景是一定的事，市场对共享办公存在明确需求，对于一些创业类小微企业来说，在创业初期都面临着资金压力，通过共享办公也是节约资金开支的主要途径。

事实上，一些新型办公模式也正在悄然发生，好连年轻人借助咖啡馆、餐厅等园地，一边消费一边办公，这也为共享办公提供了更多的想象空间。星巴克在上海等大都会，就相继开设了专为上班族设计的办公看法店，提供办公设施，与此同时，还为上班族提供咖啡饮食，生长也不错。以是整体来看，单纯讨论一种商业模式有没有生长远景并无太大意义，要害要看能否连续创新，能否连续缔造价值，能否为消费者提供服务。

【本文由投资界互助同伴微信民众号：亿欧网授权宣布，本平台仅提供信息存储服务。】若有任何疑问，请联系（editor@zero2ipo.com.cn）投资界处置。