黄光裕成不了俞敏洪

黄光裕也要直播带货了？

11月24日，国美电器宣布将以直播带货为重心，搭建天下门店直播网络，而且最先推行一种私域分销制度“全民推手”，激励国美员工以及社会种种职员行使自己的私域渠道分享平台商品以及赚取佣金。

新闻一出，国美零售股价于越日涨超40%，创年内最高涨幅，报收0.167港元/股，最新市值59.65亿港元。“国美系”个股，如H股的国美金融金科技和A股的国美通讯，股价也纷纷上扬。

据国美相关人士透露，直播对国美营业转型主要有三大作用，一是新的营收增进点，介入直播间的产物会有较大优惠折扣，销量高于一样平常；二是为线下引流，国美的直播多在各门店现场举行，也会先容门店的实时营销流动，起到引流作用；三是提升与厂商的相助关系。

但资源市场的向好反馈并不意味着一切即将脱离泥淖。35岁的国美和它53岁的首创人黄光裕，面临的流动性危急还远远没有竣事。

在开启直播和“推手”营业自救之前，黄光裕对手中最值钱的地产家底打过主意。今年7月，他设计将国美商都连同位于长沙的湘江玖号物业一起，注入到国美零售的上市平台，以期“能大幅提升金融机构对公司的营业支持信心，有利于未来再融资”。

不外，这个意愿最终照样落空了。11月18日，国美零售通告，由于承按人差异意，上述生意先决条件无法杀青，就此终止。但随着国美克日停发人为、降薪裁员的新闻甚嚣尘上，一段黄光裕尘封了13年的地产往事就此揭开。

北京*烂尾商业体的降生

许多老北京人可能会记得，在西南四环的丰台科技园，有一个曾被媒体称为“北京*烂尾商业体”的修建，那即是国美商都——这个设计集购物、会展、餐饮、娱乐、办公、旅店即是一体的综合商业体的所在地。

“我看着它盖起来，看着它烂尾，一晃十多年了。”家住丰台，常年考察北京商业项目的李涛叹息，虽然楼是建起来了，但现在依旧空置，跟烂尾也“没啥区别”。

今年8月，国美零售设计收购国美商都项目的新闻传出后，李涛听说这个50多万平的超大商业综合体很快就会复生，勾起了他的一些期待：“有黄老板坐镇，国美果真纷歧样了。”

三个月后，李涛的这份期盼止于一纸通告。

关于国美商都的故事许多，作为黄光裕手中最值钱的资产，国美商都的项目公司——北京国美商都建设开发有限公司，确立于2005年。彼时的黄老板意气风发，数次登上胡润中国百富榜，享受着属于他的高光时刻。但他不知足称霸电器领域，最先大手笔结构地产营业。

2005年2月，国美置业以8.05亿元拿下了位于丰台科技园一宗地块，是北京市昔时修建体量*的招拍挂项目，命名为“国美商都”。该项目手笔、体量之大，令外界侧目，也让黄光裕在地产圈一战成名。

2006年，国美商都最先建设，2009年完工后却没有入市，接踵而来的是其“卖身”新闻。

有内部员工曾向媒体直言，黄光裕只是个投资人，盲目拿地、建设，缺乏专业团队和操盘能力，以至于把一个明星项目砸在了手里。但客观上，国美商都的运气转折与这位国美“灵魂人物”被突然带走考察，关系甚深。

2008年的冬天，黄光裕被警方带走，并于2010年因非法谋划罪、内幕生意罪和单元行贿罪被判处有期徒刑14年。

据媒体报道，黄光裕入狱后，国美最先缩短旗下地产营业，加之股权之争急缺资金，黄光裕家族迫切想脱手国美商都。2011年，海航置业从红星美凯龙、中铁置业等多个买家中脱颖而出，以57.5亿元拿下国美商都。

但令黄光裕家族没想到的是，这笔生意竟演酿成了一场长达8年的商业纷争。

2013年，国美将海航置业诉至法院，追讨欠付条约本金约20亿元及违约金数亿元。数月后，事情泛起反转，海航将国美告上法庭，案由为条约敲诈。

双方数次在法庭交锋，直到2019年，最高人民法院给出了终审讯决，驳回海航所有诉讼请求，国美胜诉，海航要求国美返还18亿元购房款并赔偿损失的主张也未被支持。兜兜转转几年，国美商都又回到了国美手中。

地产成“救命稻草”？

从某种水平上说，国美商都与黄光裕运气相似，一样地升沉荆棘，一样在守候翻盘。

21个月前，黄光裕十年服刑期满，整个国美都等着这位商界“战神”归来，带着他们大干一场。黄老板也立下军令状，说要用未来18个月时间，“使企业恢回复有的市场职位”。

但现实给了这位潮汕商人重重一击。疫情之下，以线下卖场为主要阵地的国美电器蒙受巨压。

国美员工不仅没有等来老板兑现信誉，反而各地分公司陆续传出断缴社保、停发人为、降薪裁员等新闻。与此同时，据媒体统计，今年黄光裕及其配偶延续减持有十余次，且自2021年底以来，伉俪俩减持上市公司国美零售股份已超70亿股。

芯片的未来：三个选择

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大股东减持，通常被资产市场视为利空信号。随着他延续减持，国美零售股价应声下跌。据wind数据，今年以来，国美零售股价下跌幅度已达74.7%。

作为昔日中国家电零售业连锁模式的开创者，国美零售生不逢辰。虽然杜鹃为丈夫守住了这份家业，但企业却难逃亏损逆境。从2017年至今，国美零售延续6年亏损，已披露的亏损额跨越220亿元。

投资人张明记得，2021年2月，黄光裕刚刚回归国美时，市场热闹特殊，国美零售股价到达了这些年的巅峰，一度上探至2.55港元/股。“我盼着它死灰复然，谁知道一起下跌。”

数据显示，停止2022年9月30日，国美零售逾期贷款约30亿元，而且今年前三季度累计销售收入与去年同期相比将下滑约55%至60%之间，预计整年归属于母公司拥有者应占谋划亏损将比去年同期扩大35%至65%之间。

果然资料显示，国美电器有限公司也被法院冻结了1亿元人民币，冻结日期自2022年11月4日至2025年11月3日。

国美，已经到领会决流动性危急的要害时刻。黄光裕抓起了被他闲置多年的地产项目，这些曾多次为他筹来可观的资金。

2020年8月，假释不久的黄光裕就以40亿元卖掉了北京悦秀城项目。而国美商都，在2021年4月也被纳入黄光裕的资产腾挪设计中。

彼时，国美零售与黄光裕控制的国美治理有限公司签署了一份长租协议，向后者租赁国美商都、湘江玖号和鹏润大厦，租期长达近20年，总价值178.65亿元。不外，这并非现金生意，而是由国美零售以刊行价值股份支付其中的175.76亿元，同时转让一个项目公司股权支付2.9亿元。

此举一度引发投资者不满。在他们看来，这是将上市公司当提款机，稀释小股东权益。但业内人士却以为，这是黄光裕在下一盘更大的棋，通过增强对国美零售的控股权，好再对国美零售的股票做质押融资或减持，获取资金。

只惋惜，将租酿成购，黄光裕靠国美商都等地产项目进一步获取融资的算盘没能打响。国美商都在8月份小小地热闹了一番之后，再度归于幽静。

从2009年项目完工至今，13年的时间，黄光裕早已从首富位置跌落。物是人非后，这个曾承载着他地产梦的伟大项目，仍然空置在那里，国美的地产营业也一直没能走上正轨。

现在，在国美商都的周围，万达广场、永旺梦乐城等多个阛阓先后涌出，人群来往，商业气氛粘稠。*能让黄老板欣慰的，也许只有土地价值的飞涨了。

2015年，万达拿下距离国美商都不到1公里的地块，花了25.5亿元，总修建面积24万平方米，有媒体推算，这个价钱是当初国美拿地的三倍之多。

“丰台这个区域周边阛阓太多了，加上国美商都，三个阛阓太集中了。”李涛称。现在这情形，纵然国美尚有心重整旗鼓，重新运营国美商都，但要想在周边阛阓中开拓出一条新路，难度不小。

直播再给国美“续命”？

商业环境转变快，现在无论是黄光裕照样国美商都，想要翻盘都不容易。

李涛获知关于国美商都生意终止的统一天，张明从香港生意所官方平台看到，11月14日，国美零售黄光裕又一次出售了公司股票，以每股0.1381港元出售5亿股，套现约6905万港元，持股比例从39.19%降到了37.79%。

这个新闻已经很难引起张明的注重，他数不清这是黄光裕今年第几回减持了，只记得“双十一”当天，黄老板还出售了自家4.05亿股股票。

当地产这根“救命稻草”失效后，外界都在为黄光裕和国美捏一把汗。现在，黄老板转型直播战场，似乎是给国美“续命”的故事设置了一条新主线。这一次，他能乐成吗？

《证券时报》新闻，此次“直播创新”工程将由国美电器总部、各大区域跨越上千家门店、加盟店、社会推手配合介入打造，每月直播场次跨越万场，涵盖家电、日用百货等全品类商品。

黄光裕的妹妹、国美零售TOC事业群董事长黄秀虹也曾果然示意，创新直播营业是国美“家·生涯”战略的主要行动之一，其底气在于国美遍布天下的数千家门店以及完善、稳固的供应链系统。

只管这些日子国美零售不停试水，在与央视举行的多场直播流动中，累计销售超17亿元，而且在卡塔尔天下杯举行时代，还在国美西坝河新模式店中连系体育赛事多次举行直播。但国美要想彻底转变渠道模式，将门店流量转化至线上，并非易事。

国美的老对手苏宁，这些年在电商营业里未获得太多盈利。而晚出发的国美难度更大，想要靠直播“续命”，在行业人士看来，或许要先正视自身零售业的局限性，在直播风险、选品计谋和物流配送上，做好迎接挑战的准备。

据国美内部人士透露，黄光裕自回归后，抱着死灰复然的刻意，全身心投入事情，天天只睡几个小时，许多聚会时间放置在晚上甚至深夜。有段时间国美上下同心，有员工深夜回公司取文件，发现尚有人在加班。

在黄老板对国美开启的新一轮转变中，国美APP更名为“真快乐”，发力电商；还推出“服装家”进军家装市场；又剥离亏损、谋划不善的营业，关撤了30%~35%左右线下低效自营门店。但一系列大刀阔斧的操作，收效甚微。

8月中旬，黄光裕发了一封果然信，大意是他对执行的难题预料不足，加之疫情长时间扰动，总之，这位昔日自满的“电器零售大王”终于认可“现实与目的存在差距”。

黄光裕脱离商界的这十年，无论是零售业照样其他行业，游戏规则天天都在变，属于他的黄金时代似乎被永远定格在了2005年。历史可以转头看，但黄光裕不能转头，至少现在，他不能。

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